Как оформить наследство на участок без рыночной стоимости: советы от нотариуса

Здравствуйте. Если наследник не может предоставить зарегистрированный документ о праве на дачный участок, а также официальную справку о рыночной стоимости участка, он может запросить у государственного органа оценки имущества данную справку на основании заключения оценщика. Также необходимо уточнить, является ли требование нотариуса законным и основано ли оно на действующем законодательстве и регулирующих его нормативных документах.

Для решения данного вопроса, наследникам необходимо обратиться в уполномоченный орган, за ответственность которого отвечает налоговая инспекция. В данном случае, нужно обратиться в уполномоченный орган по месту нахождения кадастрового участка для получения выписки из ЕГРН о характеристиках объектов недвижимости, на которой указаны: категория земель, разрешенное использование, а также кадастровая стоимость земельного участка. Выписку из ЕГРН следует предъявить нотариусу в качестве документа, подтверждающего рыночную стоимость участка.

Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Определение рыночной стоимости имущества в целях гражданских правовых сделок, налогообложения и иных целей" и статья 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в части определения стоимости земельных участков, не указанных в реестре ценности земельных участков.