Наследство: половина квартиры и земельный участок. Доказанный наследник брата автора. Иска - 520000 по кадастровой стоимости. Сожительница не согласна на выкуп. Суд присудит участок автору через 3 года?

В данной ситуации стоит обратиться в суд с иском о выкупе доли в квартире и земельном участке у сожительницы вашего брата, так как ваш племянник имеет законное право на наследство по своему отцу. Суд обязал сожительницу выплачивать вам деньги по решению о выплате, однако она остается неплатежеспособной в отношении земельного участка. Поэтому, вы можете обратиться в суд с требованием о передаче земельного участка путем судебного принудительного выкупа в случае, если сожительница в течение трех лет не выплатит сумму в рамках решения суда. Такое решение может быть принято на основании ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельства о рождении ваших брата и племянника;
2. Документы, подтверждающие факт смерти вашего брата;
3. Подтверждение родства племянника с вашим братом (свидетельские показания, результаты генетического исследования и т.д.);
4. Документы, подтверждающие имущественные права вашего брата на квартиру и земельный участок (свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.);
5. Решение суда о выплате суммы по решению о выплате, которое не было исполнено сожительницей.

Применяемые статьи закона:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве на наследство;
- Статья 37 Федерального закона от 14.11.2002 № 137-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)';
- Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации о принудительном выкупе имущества;
- Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о требованиях к исковому заявлению;
- Статья 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о принудительном исполнении судебного решения.