Справка о кадастровой стоимости для купли-продажи дома: онлайн получение и использование в нотариате

В соответствии с Законом РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" справка о кадастровой стоимости является одним из документов, необходимых для определения рыночной стоимости объекта при ее оценке. Однако для оформления купли-продажи дома перед нотариусом необходимо иметь письменное соглашение сторон о продаже объекта недвижимости и иные документы, предусмотренные законодательством. Конкретный перечень документов, необходимых для оформления купли-продажи, устанавливается нотариусом, который принимает участие в сделке, и зависит от конкретных обстоятельств. Поэтому использование справки о кадастровой стоимости онлайн должно соответствовать требованиям законодательства и может быть одним из документов, подтверждающих стоимость объекта недвижимости.

Для оформления купли-продажи дома в нотариальной форме Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Паспорт продавца и покупателя (или иных удостоверений личности лиц, участвующих в сделке)

2. Договор купли-продажи, составленный в письменной форме

3. Документы на объект недвижимости:

- свидетельство о праве собственности на дом - выписка из ЕГРН - планы и схемы жилого помещения

1. Документы на почвенный участок (если имеется):

- свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок - кадастровый паспорт земельного участка

1. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей.

2. Справка о кадастровой стоимости.

Ответ на вопрос можно ли использовать справку о кадастровой стоимости онлайн - да, можно использовать справку о кадастровой стоимости онлайн, если она соответствует всем требованиям и правилам оформления документов для регистрации прав на недвижимость.

Статьи, которые применимы к данному вопросу, зависят от вида договора купли-продажи, места нахождения объекта недвижимости, а также других факторов.

Однако, если рассматривать вопрос о возможности использования справки о кадастровой стоимости онлайн в качестве основания для оформления купли-продажи дома перед нотариусом, отдельные положения могут быть определены следующими статьями:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-573);
• Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 9, 12, 20, 21);
• Постановление Правительства РФ от 23.06.2016 № 532 "Об утверждении правил предоставления государственной услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости и получению выписок из Единого государственного реестра недвижимости" (пункт 32);
• Приказ Минэкономразвития России от 05.03.2019 № 114 "Об утверждении Правил кадастрового учета и кадастровой оценки".

Однако, для более точного определения применимых статей в данной ситуации, необходимо уточнить все детали вопроса и обстоятельства сделки.