Ликвидация ТСЖ: процедура и последствия. Создание и выход из ТСЖ.

Добрый день!

Если на общем собрании собственников жилья будет принято решение о ликвидации ТСЖ, то это может обернуться для вашего дома рядом проблем, так как процедура ликвидации ТСЖ регламентируется законодательством и может занять продолжительное время.

Процедуру ликвидации ТСЖ могут инициировать члены ТСЖ или собственники квартир в доме, если они владеют более 50% квадратных метров жилых помещений в доме, что в данном случае не является препятствием.

Однако, принимая решение о ликвидации ТСЖ, необходимо учесть, что этот процесс может занять продолжительное время, так как в течение него необходимо реализовать имущество ТСЖ, погасить долги и т.д. Кроме того, при ликвидации ТСЖ могут возникнуть юридические проблемы, связанные с обязательствами, принятыми ТСЖ и находящимися на исполнении.

Поэтому для избежания возможных проблем рекомендуется провести общее собрание собственников квартир с перечнем всех необходимых вопросов, связанных с управлением домом, включая вопросы о выборе ликвидатора и способа управления домом после ликвидации ТСЖ. Кроме того, необходимо тщательно оценить все последствия принятия решения о ликвидации ТСЖ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ТСЖ;
2. Решение о создании ТСЖ;
3. Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ;
4. Заявления о выходе из ТСЖ, подписанные членами ТСЖ.

Ответ на вопрос, какими проблемами обернется для дома решение об "Ликвидации ТСЖ", зависит от многих факторов, включая способ ликвидации, наличие задолженностей перед поставщиками услуг, судебных и иных споров, а также наличие общедоступного имущества.

Процедура ликвидации ТСЖ может быть запущена собственниками жилья, органами государственной власти (в том числе судебными органами) или кредиторами. В зависимости от способа ликвидации, потребуются разные документы и процедуры.

Для более детальной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах жилищного законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ТСЖ, где должны быть определены процедуры реорганизации или ликвидации организации.

2. Протоколы заседаний ТСЖ, на которых были приняты решения по вопросам управления домом.

3. Заявления о выходе из ТСЖ от собственников жилых помещений.

4. Список членов ТСЖ.

5. Реестр собственников жилых помещений.

В случае принятия решения о ликвидации ТСЖ на повестку дня общего собрания должны быть вынесены все необходимые вопросы, связанные с процедурой ликвидации. В противном случае, при запуске процедуры ликвидации возникнут проблемы, связанные с неопределенностью порядка передачи имущества и деятельности ТСЖ.

За запуск процедуры ликвидации ТСЖ должно отвечать уполномоченное лицо в соответствии с Уставом ТСЖ или согласно процедурам, установленным законодательством РФ. Обычно это председатель ТСЖ или управляющая компания, если она уполномочена на эту функцию.

Вы можете обратиться к следующим статьям:

Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Товарищество собственников жилья". Статья 45 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ". Статья 12 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О ТСЖ (товарищество собственников жилья) в РФ". Статья 20 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

Однако, для получения полной и точной консультации, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам, специализирующимся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Статья 29 Федерального закона от 31.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статья 28 Жилищного кодекса РФ, статья 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".