Конфликт в ТСЖ: проблемы с начислениями, расчетом и ремонтом между двумя корпусами. Возможно ли создание нового ТСЖ?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2413461
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! В соответствии с Законом о ТСЖ, участники территориальной общины могут создавать добровольные объединения собственников жилья. Каждое ТСЖ может объединять несколько домов и многоквартирных домов. При этом, для создания ТСЖ необходимо собрать собственников жилья и составить учредительный договор, а также зарегистрировать ТСЖ в уполномоченных органах.
Следовательно, если собственники 1го корпуса смогут собрать необходимое количество голосов на общем собрании, создание отдельного ТСЖ будет юридически возможным. Однако, необходимо учитывать, что процедура создания ТСЖ может занять время и потребует затрат.
Кроме того, в случае создания нового ТСЖ, необходимо будет решить вопросы по разделению имущества и прав, урегулировать вопросы по оплате коммунальных услуг и содержанию общей территории.
Возможными вариантами решения проблемы могут быть: прояснение ситуации через контакт с управляющей компанией, обращение в уполномоченные органы за консультацией, а также привлечение профессиональных юристов для помощи в реализации прав и интересов собственников жилья.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Устав ТСЖ, в котором должна быть прописана процедура выхода из состава ТСЖ.
Документы, подтверждающие высказывания об оплате консьержей и обязательных платежей за содержание дома.
Документы, подтверждающие необходимость ремонта паркинга первого корпуса и разъясняющие распределение обязанностей по его проведению.
Письма и другие документы, подтверждающие проводимую работу по уведомлению всех собственников о собрании.
Нормативные акты, регулирующие процедуру выхода из состава ТСЖ, в том числе новый закон, на который ссылается вопрос.
На основании представленных документов можно будет проанализировать ситуацию и дать конкретный ответ на вопрос с учетом действующего законодательства Российской Федерации.
- Статья 3 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
- Статья 3 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" от 24.06.1998 № 88-ФЗ;
- Статьи 45-46 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Горячая линия
Услуги юристов
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы