Создание дополнительного подъезда в гостиницу на нижних этажах жилого дома: согласие жильцов гарантировано

Изменение конструкции подъезда, в том числе создание дополнительного выхода, может осуществляться только с согласия всех собственников квартир в данном доме. Это предусмотрено статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации. При отсутствии согласия собственников квартир на изменение конструкции подъезда, со стороны предприятия, желающего создать дополнительный выход, действия будут являться незаконными.

Для решения такого вопроса необходимо ознакомиться с различными нормативными актами, а также узнать правовые основы расположения подъезда и гостиницы на нижних этажах жилого дома. В том числе, нужно узнать, есть ли участок земли под зданием, на котором расположена гостиница, разрешение на строительство здания, договор аренды или собственности на гостиницу и другие акты. Также необходимо проверить, что такое дополнительное сооружение не нарушит прав жильцов и не противоречит местным нормативным актам. В случае наличия всех необходимых документов и правильно оформленного соглашения с жильцами, возможна его реализация.

Статьи 256 и 259 Жилищного кодекса РФ.