Совместный съем квартиры: решение съехать, предупреждение хозяйки и договоренность об оплате и отдаче ключей

Нет, хозяйка квартиры не имеет права удерживать паспорта нанимателей жилья. Такое действие является нарушением прав нанимателей и может привести к юридическим последствиям для хозяйки квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В данной ситуации необходимо обратиться в полицию чтобы оформить заявление о похищении Ваших паспортов. Также следует составить письменное заявление о принуждении к перечислению денежных средств, а также сделать запрос в Федеральную миграционную службу РФ о возможности получения дубликата утерянных паспортов. В случае отказа вернуть Вам паспорта и/или необоснованного удержания задатка, необходимо обратиться защищаться в суде.

Статья 1198 Гражданского кодекса Российской Федерации: При уплате арендной платы гражданин имеет право на осуществление своих прав, связанных с наличием и использованием арендуемого имущества; он вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды в соответствии с законом или договором.

Статьи 150 и 151 Жилищного кодекса Российской Федерации: Граждане, проживающие в жилом помещении на праве аренды, могут расторгнуть договор аренды жилого помещения, уведомив об этом в письменной форме арендодателя не менее чем за один месяц; арендодатель обязан принять имущество, предоставленное в аренду, и выписать арендатора в установленном порядке.

Статьи 312 и 314 Гражданского кодекса Российской Федерации: Хранитель обязан сохранять вверенное ему имущество и возвратить его в сохранности. Хранитель не вправе пользоваться, передавать в пользование или распоряжаться имуществом, если иное не предусмотрено договором. При хранении документов имеет право на вознаграждение за хранение документов из числа граждан или юридических лиц, обратившихся за хранением.

Статья 174 Уголовного кодекса Российской Федерации: Неправомерное завладение паспортами гражданина, другими документами или их уничтожение - наказываются штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, или лишением свободы на срок до трех лет.