Съем квартиры по договору найма: преимущества и риски. Получение ключей, самостоятельный ремонт и исправная плата - как избежать проблем. Необходима помощь в ситуации с выселением и беженством. Оплата долгов и история квартиры без наследников.

Здравствуйте! Ваши действия должны опираться на то, что указано в договоре найма и в законодательстве Российской Федерации. Если вы не имели представления об отсутствии у владельца квартиры права собственности на нее, то это может быть основанием для признания договора найма недействительным. В случае, если суд принял решение о выселении и это решение исполнено, вам следует обратиться к социальным службам государства с просьбой о помощи и предоставлении временного проживания. Также, вам может помочь адвокат, который сможет обжаловать решение о выселении и дать законные рекомендации по обеспечению вашей защиты в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Перед тем, как принимать какие-либо меры, Вам следует ознакомиться с документами, подтверждающими права хозяина на квартиру. В случае, если квартира является муниципальной собственностью, Вам может быть предоставлена другая квартира в соответствии с законодательством.

Если никаких документов о правах на квартиру нет, то Вам следует обратиться к суду и запросить копии всех судебных решений, касающихся права собственности на данную квартиру.

Если Вы действительно являетесь беженцем с Украины, то Вам следует обратиться в Миграционную службу и получить гуманитарную помощь. В любом случае, Вам необходима юридическая помощь специалиста в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) - о выселении по решению суда;
• Статья 620 ГК РФ - о договоре найма жилого помещения;
• Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации - об ответственности за самовольное заселение в жилое помещение;
• Статья 301 ГК РФ - об исполнении обязательств по договору;
• Статья 302 ГК РФ - о возмещении ущерба.

Рекомендуется обратиться к юридическому специалисту для получения конкретных рекомендаций и помощи в данной ситуации.