Съем квартиры без договора на 6 лет: исправная оплата и поддержание чистоты. Разрешение на выкидывание мебели и собственный ремонт. Обязательства арендаторов в отношении хозяина.

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель имеет право требовать возврата квартиры в том же состоянии, в котором она передана арендатору, если договором не предусмотрено иное. Если в договоре не было указано, что арендодатель передал квартиру с мебелью, то арендатору необходимо вернуть квартиру без мебели.

Так как в данном случае договора на аренду квартиры не было заключено, вероятнее всего, стандартные условия аренды, включая условия о передаче квартиры с мебелью или без, не были согласованы сторонами.

Если арендодатель разрешил арендатору выбросить мебель, то арендатор должен был зафиксировать это порядком, например, в виде письменного подтверждения со стороны арендодателя. Если же такой порядок не был зафиксирован, то арендатор не имеет юридических оснований для отказа в возврате мебели арендодателю.

Однако в данном случае также следует учитывать организацию доказательств, которые могут подтвердить наличие или отсутствие мебели в квартире на момент заселения арендаторов, например, свидетельские показания, документы, фотографии и т.д.

Для решения данного вопроса и определения правовой ситуации необходимо иметь следующие документы и данные:

1. Документы, подтверждающие факт проживания в указанной квартире на протяжении 6 лет, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг, банковские выписки и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт заключения договора на аренду квартиры, если такой договор был заключен, включая учредительные документы хозяина квартиры.

3. Если договор на аренду от руки на 3 месяца имелся, необходимо оценить его юридическую значимость в соответствии с законодательством РФ.

4. Оценить правомерность требований хозяина квартиры, включая юридическую значимость устных договоренностей об утилизации мебели.

5. Проверить наличие каких-либо записей в договоре (если он есть) или в других документах, которые однозначно подтверждают или опровергают факт разрешения на утилизацию мебели.

6. Проанализировать судебную практику по подобным делам.

Исходя из этой информации и, возможно, с участием адвоката, можно определить, какие действия необходимы в данной ситуации для защиты ваших прав и интересов в соответствии с законодательством РФ.

Нет четкого ответа, какие конкретные статьи применимы для решения данного вопроса в силу отсутствия договора аренды. Однако ситуация может быть оспорена в судебном порядке на основании следующих статей: Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (обстоятельства, связанные с пользованием чужим имуществом без договора); Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (владение имуществом без документов, подтверждающих право на него); Статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязательства арендодателя и арендатора); Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации (сроки исковой давности по обязательствам); Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (предельный срок исковой давности).