Совместная собственность коммерческого помещения в долях 2/3 и 1/3: конфликты, выкуп доли и возможные наказания

Нет, наказать второго собственника не возможно, если он не нарушает законодательства Российской Федерации. Каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в совместной собственности, в том числе и предпринимать коммерческую деятельность в занимаемом помещении. Попытки выкупа доли по заниженной цене могут быть регулированы соответствующей гражданско-правовой процедурой, в рамках определенных правил. Однако, написание жалоб в надзорные органы без конкретных нарушений со стороны меньшего собственника является незаконным.

Для решения указанного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и к закону «Об объектах недвижимости».

Если собственник большей доли пытается выкупить долю по заниженной стоимости, правильно оценить значения помещения поможет оценщик. Оценочная стоимость является юридическим доказательством при регулировании взаимоотношений между собственниками.

Относительно направления жалоб в надзорные органы, во-первых, следует уточнить, имеются ли у второго собственника основания для подобных жалоб и действительно ли он направляет их. В случае если такие действия противоречат законодательству, можно рассмотреть возможности притязаний к второму собственнику в судебном порядке.

В целом, для решения данного вопроса необходимо провести правовую экспертизу существующих документов, оценить каждую сторону, определить юридическую силу жалоб, а также учесть все правовые аспекты. Поэтому для более точного и конкретного ответа на данный вопрос необходимо провести индивидуальную юридическую консультацию и изучить все имеющиеся документы.

ГК РФ статьи 244-249, статьи 302-310.