Развод и совместная собственность дома: выкуп доли и отказ от него в пристройке

Если дом находится в совместной собственности, ваш муж имеет равные права на пристрой к нему, если это не противоречит условиям совместного владения. Его права также будут учитываться при дальнейшем разделе имущества. Если он отказывается от выкупа своей доли, возможно, потребуется судебное разбирательство для определения прав на совместную собственность. Рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет дать более подробную информацию и помочь сделать правильный выбор.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится набор документов, включающий в себя:

1. Копию свидетельства о браке и свидетельства о разводе;
2. Копию договора, заключенного при приобретении дома в совместной собственности;
3. Копии документов, подтверждающих право собственности на дом;
4. Копию заявления о пристрое к дому;
5. Копию документа об отказе бывшего супруга от выкупа его доли в доме.

Относительно возможности бывшего супруга претендовать на часть дома после пристроя, все зависит от условий раздела совместной собственности на дом, которые Вы с ним договорились установить. В большинстве случаев, доля в доме может быть передана только с согласия всех собственников, что в данном случае означает, что, если он не согласен на увеличение дома, то он не получит часть нового пристроя.

Чтобы минимизировать риски, Вам следует обратиться к специалисту и составить договор о разделе совместной собственности на дом, который соответствует законодательству Российской Федерации и устанавливает правила, регулирующие ситуацию с пристроем.

Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака"; Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Право долевой собственности на общее имущество"; Статья 34 Закона РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (относительно формы соглашения и его регистрации).