Оплата коммунальных услуг: совместная собственность и ответственность в равных долях

Коммунальные услуги в квартире, где два собственника в равных долях, оплачиваются в соответствии с договором между собственниками. В случае если один из собственников не проживает в квартире, его доля определяется по соглашению между собственниками или на основании судебного решения. При этом, если собственники не договорились об оплате коммунальных услуг, ответственность за оплату возлагается на того собственника, который постоянно проживает в квартире.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на жилой объект, содержащий описание долей владения каждого собственника.

2. Договор с поставщиком коммунальных услуг, в котором указаны условия оплаты.

3. Документы, подтверждающие факт проживания одним из собственников в квартире (например, свидетельство о регистрации по месту жительства).

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг (например, квитанции об оплате).

5. Документы, подтверждающие отсутствие проживания в квартире одним из собственников (например, справка из налоговой инспекции об отсутствии регистрации по месту жительства в данном жилом объекте).

На основании предоставленных документов юристом можно определить, какие доли каждого собственника необходимо учесть при расчете оплаты коммунальных услуг и как они будут оплачиваться.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Заключение договора управления многоквартирным домом"
• Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 241 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Распределение расходов многоквартирного дома и выплаты расходов"
• Федеральный закон от 17 июля 1999 г. № 190-ФЗ "Об электроэнергетике"
• Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ "Об использовании атомной энергии"
• Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 219-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации"