Как решить проблему с выплатой коммунальных услуг в равных долях при наличии бывшей супруги и не проживающего собственника?

Согласно законодательству Российской Федерации, все собственники квартиры несут совместную ответственность за выплату коммунальных услуг. Даже если один из собственников не проживает в квартире, он все еще остается собственником и должен оплачивать свою долю в коммунальных расходах, если таковые понесены. Однако, если второй собственник не проживает в квартире с даты 1.12.2016, то он имеет право на обращение в суд с требованием о возврате излишне уплаченных средств за коммунальные услуги за данный период времени.

Для решения этого вопроса, следует представить в суде следующие документы:

1. Договор ипотеки, устанавливающий права и обязанности кредитора и заемщика, а также размер доли в квартире, принадлежащей каждому из собственников.

2. Решение суда официального развода, подтверждающее факт раздела общего имущества бывших супругов.

3. Документ, который подтверждает, что бывшая супруга проживает в квартире и что она регулярно оплачивает коммунальные услуги.

4. Документ, который подтверждает, что второй собственник не проживает в квартире с 1.12.2016 и что он не пользуется услугами, за которые пытается взыскать платежи коммунальная компания.

На основании представленных документов суд будет рассматривать вопрос о законности требования коммунальной компании и принимать решение. Суд может предпринять следующие шаги:

1. Признать требование коммунальной компании несправедливым, если будет установлено, что второй собственник не является пользователем квартиры и не пользуется коммунальными услугами.

2. Признать требование коммунальной компании обоснованным, если будет установлено, что второй собственник является пользователем квартиры или может использовать коммунальные услуги, несмотря на отсутствие проживания в ней.

В любом случае, необходимо консульттироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и законодательстве Российской Федерации, для получения квалифицированной помощи в данном вопросе.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252, 256, 259. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 259. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.2.