Составление договоров на генеральный и субподряды по строительству торгового комплекса

Добрый день. Для составления договора на генеральный подряд по строительству торгового комплекса, а также договоров по субподрядам необходимо основываться на законодательстве Российской Федерации, в частности на Гражданском кодексе и законе "О строительстве объектов капитального строительства". В договоре необходимо описать предмет договора, стоимость и сроки выполнения работ, ответственность сторон и условия досрочного расторжения. Также, следует учитывать все требования, которые могут быть установлены заказчиком.

Для составления договора на генеральный подряд и договоров на субподряды следует позаботиться о следующих документах:

1. Устав организации-заказчика.

2. Доверенность руководителя организации-заказчика на подписание договора (если договор будет подписываться не руководителем организации-заказчика).

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица-заказчика.

4. Свидетельство о постановке на налоговый учет.

5. Свидетельство о постановке на пенсионный учет.

6. Документы, подтверждающие полномочия лиц, которые будут подписывать договоры от имени подрядчиков.

7. Документы на право собственности на земельный участок и/или на объект недвижимости, на котором будет производиться строительство.

8. Смету выполнения работ и график работ.

9. Документы на соответствующую лицензию для осуществления строительных работ.

10. Технический проект и другие необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства.

11. Документы, подтверждающие соответствие подрядчиков требованиям охраны труда, экологическим требованиям, пожарной безопасности и т.д.

12. Документы, подтверждающие наличие страховки гражданской ответственности подрядчиков.

13. Другие документы, указанные в условиях договора или требованиями заказчика.

Для составления договора на генеральный подряд по строительству торгового комплекса применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): статьи 702-706 и 730-732.

Для составления договоров по субподрядам применяется статья 608 ГК РФ.