Составление договора мены у нотариуса для собственников долей в доме, вопросы госпошлины и сноса

Согласно ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, госпошлина освобождается при предоставлении гражданам, передающим имущество в собственность, социальной категории граждан, определенной законодательством субъекта РФ. Однако, такое освобождение госпошлины применяется только при приобретении имущества в собственность, в соответствии с законом, не при мене имущества. Поэтому, в случае заключения договора мены у нотариуса, право на освобождение госпошлины не предоставляется.

Для составления договора мены у нотариуса необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта участников сделки (собственника и администрации).
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на обмениваемое имущество.
3. Разрешение на обмен имуществом от органов государственной власти, если таковое требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Сведения о 17-летней дочери (при необходимости), например, ее паспорт или свидетельство о рождении.

Относительно освобождения госпошлины, законодательство Российской Федерации предусматривает ряд случаев, когда госпошлина может быть освобождена, среди которых:

1. Обмен имуществом в рамках первичного договора долевого участия в строительстве;
2. Обмен жилых помещений, если это не означает для граждан увеличение общей жилой площади или улучшение качества жилья;
3. Обмен земельных участков, принадлежащих Российской Федерации или субъекту Российской Федерации.

В данном конкретном случае, поскольку имущество подлежит сносу, искомое освобождение госпошлины возможно не имеет места.

Статья 524 Гражданского кодекса РФ – Меновой договор.

Статья 575 Гражданского кодекса РФ – Совершение нотариальных действий.

Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ "О государственной пошлине".