Договор мены в общей совместной собственности и наследование долей собственников: правовые вопросы

Каковы условия договора мены общей совместной собственности на 1/3 доли каждого из трех собственников и какие последствия возникают при наследовании доли собственника, в случае его смерти, с учетом необходимости выделения долей?

| Георгий, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, каким образом была установлена общая совместная собственность, а также на каком основании была зарегистрирована доля каждого сособственника в налоговой инспекции. Однако в целом если один из сособственников умирает, то его доля в общей собственности переходит к его наследникам в соответствии с законом или завещанием. Выделение долей может потребоваться, если наследники не могут достичь согласия и нуждаются в правовой защите своих интересов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного юридического вопроса могут потребоваться следующие документы:

  1. Договор мены общей совместной собственности, который на руках у сособственников.

  2. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, который является объектом общей совместной собственности.

  3. Свидетельство о смерти сособственника, который умер.

  4. Заявление о выходе из общей долевой собственности, если оставшиеся сособственники не согласны на продолжение такого совместного владения.

  5. Заявление о признании наследника сособственником имущества, который является объектом общей совместной собственности.

  6. Оригинал или нотариально заверенная копия завещания, если такое имеется.

  7. Нотариально заверенная копия свидетельства о праве на наследство.

  8. Оригинал или нотариально заверенная копия решения суда о признании наследником.

  9. Другие документы, необходимые в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая.

В зависимости от обстоятельств данного случая может потребоваться дополнительная консультация и помощь юриста, специализирующегося в данной области законодательства, для определения наиболее эффективного способа решения данного вопроса.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, таких как вид и форма договора, гражданское законодательство, налоговое законодательство и т.д. Однако, наиболее вероятно, что для решения данной ситуации применим Гражданский кодекс Российской Федерации и наследственное законодательство, а именно:

  • Статья 244 ГК РФ - об общей совместной собственности;
  • Статьи 1154-1158 ГК РФ - обмен/мена;
  • Статьи 1214-1222 ГК РФ - о наследстве;
  • Статьи 255-255.8 Налогового кодекса РФ - об уплате наследственного налога.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы