Разделение придомовой территории на доли для собственников квартир в 8-квартирном доме с возможностью сноса. Всего 11 собственников

Для разделения приватизированных придомовых территорий следует провести процедуру оформления договора о совместной долевой собственности на земельный участок между собственниками. В данном случае, доля каждого собственника будет пропорциональная площади земельного участка, принадлежащего каждому владельцу. В качестве документов, необходимых для оформления договора, обычно предоставляются: документы на право собственности на земельный участок, паспорта собственников и другие необходимые документы в зависимости от региональных правил и требований. Однако, в данном случае, необходимо уточнить правовой статус земельного участка, в частности, не является ли земельный участок общим имуществом соседей или каким-либо иным образом обременен какими-либо ограничениями, которые могут повлиять на возможность его раздела. Также следует обратить внимание на местные законы и правила, устанавливающие порядок оформления договоров о разделе земельных участков.

Для раздела приватизированной придомовой территории на доли между собственниками каждый из 11 собственников должен составить договор о совместной долевой собственности на данную территорию, в котором должны быть указаны размер и доля каждого собственника. Данный договор должен быть заверен у нотариуса и зарегистрирован в Росреестре. Также необходимо убедиться, что данное разделение не будет противоречить местным законодательным актам и нормам российского законодательства.

Для разделения общей собственности на доли необходимо совершить действия по согласованию собственников и оформить соответствующий правовой документ(ы). В данном случае, возможно, следует заключить соглашение между собственниками о разделе приватизированной придомовой территории на доли. Это соглашение должно содержать информацию о количестве долей, их размере и способе распределения. Для дальнейшего оформления документов рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и праве собственности.

Для решения вопроса о разделе имущества, в частности придомовой территории, между собственниками необходимо выполнить следующие шаги:

1. Составление заявления на раздел имущества.

2. Собрание необходимых документов, таких как свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество на каждого из собственников, план кадастровой съемки, технический паспорт объекта недвижимости, договор купли-продажи объекта недвижимости, документы, определяющие права и обязанности собственников на использование общего имущества.

3. Составление проекта раздела, включающего в себя описание предмета раздела, доли каждого из собственников, расчет размера долей, согласование проекта раздела с собственниками.

4. Подписание акта раздела имущества, который оформляется в соответствии с требованиями закона.

5. Нотариальное заверение акта раздела имущества.

6. Регистрация акта раздела имущества уполномоченным органом, в данном случае уполномоченным органом является Росреестр.

Следует учитывать, что процесс раздела имущества достаточно сложен и требует специальной подготовки и опыта. Для минимизации рисков и обеспечения успешного и законного раздела имущества, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на данной теме.

Для решения вопроса о разделе приватизированной придомовой территории следует обращаться в орган местного самоуправления с запросом на предоставление следующих документов:

1. Кадастровый паспорт объекта недвижимости. В этом документе содержится описание объекта недвижимости и его характеристики, включая границы земельного участка и сведения обо всех собственниках земельного участка.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Данный документ подтверждает право собственности на земельный участок и указывает всех его собственников.

3. Договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие право собственности на дом.

4. Сведения об обременениях земельного участка и дома, например, ипотека или залог.

5. Разрешение на строительство и технический паспорт дома, которые могут подтвердить правомерность и легальность строительства дома в соответствии с законодательством РФ.

6. Список собственников квартир, которыми являются заявители.

После получения указанных документов можно приступать к разделу приватизированной придомовой территории на доли между собственниками в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о разделе приватизированной придомовой территории на доли между собственниками необходимы следующие документы:

1. Копии свидетельств о праве собственности на земельный участок и дом.

2. Составленный и подписанный договор о разделе имущества между собственниками дома, который должен содержать условия по детализации прав и обязанностей каждого из собственников.

3. Согласие всех собственников дома на раздел прав и обязанностей.

4. При необходимости - инженерно-геодезический план участка или иное техническое заключение о состоянии объекта.

5. Налоговая декларация на уплату налога на имущество физических лиц.

6. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и налогов на недвижимость.

После сбора всех необходимых документов и согласования условий договора о разделе, его необходимо зарегистрировать в органах Росреестра.

Статьи 244 - 246 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 244 - 247 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246, 247, 249, 250, 251, 252 и 253).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 26, 27, 29, 32, 45, 46 и 47).

3. Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 40 и 41).

4. Федеральный закон Российской Федерации "О защите культурного наследия" (статьи 18 и 19).

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и правового режима земельного участка, на котором расположен данный дом. Возможно, в данной ситуации могут применяться следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 244-249) - регулирует вопросы совместной собственности на объекты недвижимого имущества.

2. Закон РФ "О защите прав потребителей" (статья 17) - устанавливает правила договора на оказание услуг по управлению жилым домом и сопутствующих объектов.

3. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 9, 10) - устанавливает правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и регистрацию перехода прав.

4. Градостроительный кодекс РФ (статьи 51-59) - содержит правила использования земельных участков и размещения объектов недвижимости на них.

5. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (статья 10) - устанавливает правила использования и охраны объектов культурного наследия, которые могут находиться на данном участке земли.

Это лишь некоторые статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, но их конкретный перечень зависит от множества факторов, таких как местоположение дома, наличие залоговых обременений и т.д. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами на земельный участок и самим домом.