Дом с забором-рабицей на придомовой территории: правовые аспекты сноса забора

Согласно статье 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, при уменьшении или увеличении доли в праве общей собственности, а также при уменьшении или увеличении общей доли в праве собственности на общее имущество согласие всех собственников является обязательным. Однако, если установка заборчика сетки-рабицы была произведена на личные денежные средства собственника помещения, то данный забор не является общим имуществом собственников, а также не влияет на долю в праве общей собственности. Поэтому снести его без согласия собственника помещения недопустимо. В такой ситуации рекомендуется собрать необходимые доказательства того, что забор был установлен на личные денежные средства и обратиться к юристу с целью защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1) Документы, подтверждающие владение объектом недвижимости (свидетельство о праве собственности на квартиру/дом). 2) Протокол общего собрания собственников с указанием процедуры голосования и решения принятого на собрании. 3) Копия правил внутреннего распорядка, действующих для данного дома/жилого комплекса.

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, установка объектов (в том числе заборчика и цветочного палисадника) на общую территорию, которая является общей долей собственников, должна быть согласована с общим собранием собственников. В случае, если установка объекта происходила на личные денежные средства собственника, данный объект может не являться общим имуществом собственников квартир/дома.

Однако, если на общем собрании собственников принято решение о демонтаже данного объекта, то его необходимо будет демонтировать в соответствии с решением собрания. В таком случае, вам следует обратиться к юристу для консультации относительно дальнейших действий.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Личное подсобное хозяйство и садоводство", статья 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок управления многоквартирным домом и содержания жилого помещения" и статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сохранность имущества и обязательства по его возмещению" могут быть применимы для решения данного вопроса.