Приватизация квартир в 4-х квартирном доме: адреса, ипотека и перевод доли

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", доли в долевой собственности на жилое помещение могут быть переуступлены по соглашению между участниками долевой собственности. Для осуществления переуступки доли в квартире необходимо заключение соответствующего договора между продавцом и покупателем, а также регистрация договора в органах Федеральной регистрационной службы. Однако, необходимо учитывать, что возможны некоторые юридические сложности и ограничения при продаже доли в долевой собственности, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения конкретной юридической консультации в данном вопросе.

Для перевода доли в квартиру понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в доме, выданное в установленном порядке.

2. Документы, подтверждающие, что каждая квартира является приватизированной как часть долевого имущества.

3. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру, в которой будет переведена доля.

4. Документы, свидетельствующие об уплате налога на имущество за квартиру.

5. Документы о проведении технического инвентаризационного обследования дома и квартиры.

6. Договор купли-продажи доли в доме и прав на жилые помещения.

7. Заявление на перевод доли в квартиру, в котором должны быть указаны все реквизиты документов, необходимых для перевода доли.

Для перевода доли в квартиру также необходимо обратиться в Росреестр и получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру с учетом переведенной доли.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 252-253 и 255-257.
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 4, 6 и 16.
3. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 15.
4. Закон РФ от 26 июня 1998 года № 73-ФЗ "О порядке рассмотрения заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 5 и 12.