СОИ на ХВС и ГВС: цели и необходимость использования, вопрос уборки подъезда

Законодательством Российской Федерации не установлено конкретное назначение средств, полученных от потребителей за ХВС и ГВС услуги. Однако, в соответствии с Законом от 17.06.1998 № 89-ФЗ "Об энергосбережении", услугодатели обязаны направлять полученные средства на его улучшение и обновление, включая технических средств и рациональное использование ресурсов.

Ответ на вопрос о включении уборки подъезда в расходы на ХВС и ГВС услуги зависит от того, каким образом выполнение данной услуги организовано и регулируется договором между управляющей организацией и потребителем. Если по договору включена услуга по уборке подъезда, то она может входить в состав расходов на ХВС и ГВС услуги. Однако, если такой услуги не предусмотрено договором, то расходы на ее выполнение не могут быть включены в стоимость ХВС и ГВС услуги.

Для ответа на данный вопрос необходимо осуществить анализ договора на предоставление ХВС и ГВС от СОИ, а также дополнительных соглашений к нему, если они имеются. Если в договоре не указано, на какие нужды идут средства с ХВС и ГВС, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Налоговому кодексу РФ, Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ и другим законодательным актам.

В отношении уборки подъезда при наличии соответствующих условий и согласований, она может быть включена в общедомовые нужды, но принципиально это зависит от условий, установленных договором на предоставление ХВС и ГВС. Если в договоре нет конкретных указаний относительно уборки подъезда, необходимо обратиться к законодательным нормам Российской Федерации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 677-692, которые определяют порядок управления многоквартирными домами и расходования средств, в том числе на услуги водоснабжения и водоотведения.
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 170-182, регулирующие правила содержания и ремонта общего имущества жилого дома, включая уборку подъезда.
3. Закон РФ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", который устанавливает требования к энергосбережению и возможности использования средств на проведение мероприятий по повышению энергоэффективности жилых домов.