Собственность в аварийном и старом доме: что будет взамен после сноса?

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, при сносе аварийных жилых домов и зданий, собственникам такого имущества предоставляется право на получение новых жилых помещений на замену снесенных. Право на получение новой собственности возникает только при наличии у собственника права собственности на земельный участок, на котором расположен снимаемый объект.

Ваше право на получение новой собственности будет зависеть от того, было ли на момент приобретения Вами указанных долей в жилых домах право собственности на земельный участок, на котором располагаются эти объекты. В случае, если такое право имеется, Вы сможете получить новые жилые помещения на замену снесенных. При этом размер полученного жилого помещения будет определен на основе текущих норм и стандартов жилой площади на одного человека в городской местности.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь обратиться за консультацией к специалисту.

Для решения данного вопроса вам потребуется собрать следующие документы:

1. Договор о сносе. Этот документ определяет условия сноса аварийного жилья и/или старого деревянного дома, в котором вы являетесь собственником.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на аварийное жилье и/или старый деревянный дом. В этом документе указаны сведения о владельцах, типе объекта недвижимости, его местонахождении, площади и другие характеристики.

3. Генеральный план территории. Этот документ содержит информацию о планируемых изменениях на территории, на которой расположены ваше аварийное жилье и/или старый деревянный дом.

4. Заключение технической экспертизы. Данный документ содержит оценку технического состояния аварийного жилья и/или старого деревянного дома.

5. Решение муниципального или государственного органа об утверждении проекта застройки территории.

6. Договор на получение возмещения за снос. Этот документ определяет условия компенсации за снос аварийного жилья и/или старого деревянного дома.

Советуем обратиться к компетентному юристу, который поможет собрать необходимые документы и ответит на все вопросы, связанные с решением данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на аварийное жилье и деревянный дом.

2. Разрешение на снос аварийного жилья и деревянного дома, выданное соответствующими органами власти.

3. Документы, подтверждающие факт сноса объектов недвижимости.

4. Документы, подтверждающие право на получение компенсации за снос объектов недвижимости, в том числе договора купли-продажи или соглашения об обмене на другую недвижимость.

5. Документы, подтверждающие право на получение компенсации за аварийное жилье и деревянный дом, в том числе акты оценки и иные документы, предусмотренные законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и провести необходимые процедуры:

1. Свидетельство о собственности на аварийное жилье и деревянный дом.
2. Соглашение с другими собственниками аварийного жилья и деревянного дома о решении вопроса о сносе и получении компенсации взамен.
3. Договор с организацией, которая проводит работы по сносу жилья, в котором должны быть определены условия компенсации и порядок ее выплаты.
4. Заявление на получение компенсации и соответствующие расчеты.
5. Акт о приеме-передаче жилья в снос и его техническом состоянии.
6. Документы, подтверждающие стоимость и характеристики нового жилья (если будет получена компенсация в виде нового жилья).

Однако, следует отметить, что процесс решения данного вопроса включает несколько этапов, которые могут отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств. Поэтому, для получения более подробной консультации рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости или юриспруденции.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на аварийное жилье и старый деревянный дом.

2. Документы, подтверждающие статус аварийности жилья и необходимость его сноса.

3. Документы об оценке стоимости аварийного жилья и старого деревянного дома.

4. Документы о заключенном договоре с организацией-подрядчиком на снос аварийного жилья и старого деревянного дома.

5. Разрешительные документы на эксплуатацию нового жилья взамен снесенных объектов.

6. Документы, подтверждающие Вашу долю в собственности на аварийном жилье и старом деревянном доме.

С учетом наличия у Вас доли в двух различных объектах недвижимости, необходимо также учитывать разницу в правовых последствиях, которые возникают при сносе аварийного жилья и старого деревянного дома, поэтому Вам могут потребоваться дополнительные документы.

Конкретных статей закона, регулирующих данную ситуацию, нет. Однако, возможно применение норм Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "О сносе аварийных жилых зданий и иных объектов незавершенного строительства", а также региональных нормативных актов и договорных условий. В этом случае необходимо обратиться к конкретным нормам и условиям, регулирующим отношения между собственниками и государственными органами или инвестором.

Для ответа на этот вопрос применяются статьи 248, 250, 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Направление решения данного вопроса зависит от соответствующего законодательства в каждом конкретном регионе. Тем не менее, общие законодательные нормы, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-249), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 259-270), закон «Об основах градостроительной деятельности» (статьи 6, 22, 24 и 27), а также Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (статьи 1-13 и 22-24).

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
2. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости"
3. Статья 40 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда"
4. Статьи 41-43 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда" о порядке выплаты компенсации за потерю жилья.