Наследственная квартира в старом доме: будущее после сноса и новые варианты разделения жилплощади

Согласно законодательству Российской Федерации, наследникам, получившим доли в квартире в наследство, принадлежит право общей долевой собственности на данную недвижимость. В случае, если квартира будет заменена на новую жилая площадь, наследникам, имеющим доли в наследстве, также будет выдана общая долевая собственность на новый объект жилой недвижимости. В данной ситуации получить раздельную жилую площадь не представляется возможным.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство (в случае, если наследство не было разделено между наследниками);

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;

3. Документы, подтверждающие снос старого дома и предоставление новой жилплощади.

В соответствии с законодательством РФ, если квартира оставлена в наследство нескольким наследникам, то они являются совладельцами и имеют равные доли в праве собственности на квартиру. Каждый из совладельцев имеет право владеть своей долей, а также свободно распоряжаться ею, включая ее продажу, дарение и т.п.

Следовательно, если новая жилплощадь предоставляется одной квартирой на двоих совладельцев, то они будут иметь право на ее равный доступ и использование. Если же возможно получение раздельных жилплощадей, то каждый из совладельцев будет иметь право получить свою долю квартиры в пределах нового дома, которая будет соответствовать его доле в праве собственности на исходную квартиру.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"."\nСтатья 244 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности"."\nСтатья 250 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности". "\nСтатья 290 Гражданского кодекса РФ "Договор мены"."\nСтатья 331 Гражданского кодекса РФ "Действие сделок с недвижимым имуществом".