Собственник квартиры в приватизированном 4-квартирном доме: обязателен ли взнос в фонд капитального ремонта?

Здравствуйте! На основании Закона Российской Федерации "О капитальном ремонте многоквартирных домов" все собственники квартир, в том числе и в 2-х этажных 4-х квартирных домах, должны оплачивать взносы в фонд капитального ремонта в порядке и размерах, установленных законодательством. Таким образом, вы как собственник квартиры должны производить взносы в фонд капитального ремонта.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие приватизацию всех квартир в доме.
3. Договоры о проведении ремонта дома.
4. Положение о фонде капитального ремонта, устанавливающее правила участия внесения взносов в фонд капитального ремонта жилых домов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Другие документы, подтверждающие правомерность неучастия в фонде капитального ремонта.

На основании представленных документов можно составить правовую позицию и определить, обязан ли собственник квартиры производить взносы в фонд капитального ремонта.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязательные платежи в области содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" и статья 185 Жилищного кодекса Российской Федерации "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Кроме того, вопрос о наличии обязательства собственников квартир на взносы во фонд капитального ремонта может быть также регулирован региональными и муниципальными правовыми актами.