Собственник квартиры нарушает закон: использование придомовой территории без учета жилищного кодекса и собраний собственников

Истец ущемлен в своем праве на доступ и использование общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством, также ущемлен в праве на свободный доступ в подъезд. Действия ответчика приводят к ограничению комфортного проживания в многоквартирном доме и нарушают права других собственников жилых помещений.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы в судебное заседание:

1. Исковое заявление, которое включает в себя нарушения, совершенные собственником квартиры на придомовой территории и общедомовом имуществе.
2. Ответ жилищного отдела администрации о подтверждении нарушений.
3. Ранее вынесенные решения судов или же прецеденты, связанные с данным вопросом.

Отвечая на вопрос судьи о том, как лично ущемлены Ваши права, Вы можете сослаться на общие правила жилищного кодекса РФ, которые обязуют собственников квартир согласовывать изменения на придомовой территории с остальными жильцами дома. Если Вы являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме, то у Вас есть право на участие в принятии решений, касающихся общедомового имущества и придомовой территории данного дома. Кроме того, такие действия собственника квартиры могут привести к ущербу имуществу всего дома и привести к нарушениям общедомового порядка и безопасности.

Статья 2 Гражданского кодекса РФ: "Лица имеют равные гражданские права и свободы, охраняемые законом"

Статья 244 Гражданского кодекса РФ: "Собственник обладает всем правом на свое имущество, в том числе правом владения, пользования и распоряжения им"

Статья 254 Жилищного кодекса РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме обеспечивают защиту своих прав и интересов в установленном законодательством РФ порядке"

Статья 256 Жилищного кодекса РФ: "Общее имущество многоквартирного дома является собственностью всех собственников помещений в доме, которые имеют равные права на пользование этим имуществом"

Статья 259 Жилищного кодекса РФ: "Решения о наличии, состоянии и использовании общего имущества многоквартирного дома принимаются собственниками помещений в доме в порядке, установленном законодательством РФ"

Из этих статей следует, что собственник имеет право на свое имущество, но при использовании придомовой территории и общего домового имущества должен руководствоваться законом, включая Жилищный кодекс РФ. Решения о использовании общего имущества принимаются собственниками в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав собственников жилых помещений данного дома, и хозяйственного оборудования, один собственник может быть привлечен к ответственности за ущемление прав и интересов остальных собственников.