Собрание многоквартирных домов: создавать ТСЖ или остаться в управляющей компании? Информация о правовых аспектах

Согласно Закону РФ "Об управлении многоквартирными домами", жильцы многоквартирного дома имеют право выбора формы управления домом. Вам необходимо уточнить, было ли соответствующее решение об упразднении управляющей компании принято с учетом процедуры уведомления жильцов и проведения голосования на общем собрании. В случае если решение было принято правомерно, жильцы могут выбрать другую форму управления домом. Если же правила Закона не были соблюдены, жильцы имеют право обжаловать данное решение в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав многоквартирного дома, который определяет порядок принятия решений по вопросам управления домом.

2. документы на право собственности на жилые помещения.

3. Текст уведомления о проведении собрания жильцов с повесткой дня, на котором был обозначен процесс создания ТСЖ или выбор альтернативной формы управления домом.

4. Законодательные акты, регулирующие вопросы управления многоквартирными домами в Российской Федерации, включая Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Относительно ответа на вопрос жильцов о возможности продолжения сотрудничества с управляющей компанией, следует выяснить основания, которые были приведены представителем этой компании. В иных случаях, если жильцы выступают в качестве собственников жилых помещений, они имеют право выбирать способ управления домом по своему усмотрению.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Право собственников помещений в многоквартирном доме на управление многоквартирным домом", статья 45 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию".