Проблемы с обслуживанием многоквартирных домов: отказ управляющей компании и затруднения жильцов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания является обязанной принимать на обслуживание многоквартирные дома, находящиеся в ее сфере деятельности, если об этом обращается собственник или управляющая организация. Отказ управляющей компании принять на обслуживание многоквартирный дом может рассматриваться как нарушение законодательства и прав потребителей. Если у вас нет других управляющих компаний в вашем поселке, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в муниципальные органы власти, чтобы решить эту проблему.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы: - договор с управляющей компанией, который был заключен ранее; - свидетельство о праве собственности на дом; - устав дома (если он имеется); - заключения органов государственного надзора за деятельностью управляющей компании (если имеются).

Компания не имеет права отказываться от обслуживания дома и прекращать действие договора без уведомления заинтересованных лиц и наличия достаточных оснований для этого, установленных действующим законодательством. Жильцы могут обратиться в суд с требованием продолжить обслуживание дома со стороны управляющей компании или расторгнуть договор и найти другую управляющую компанию. Также возможны мирные переговоры с компанией о продолжении сотрудничества.

Жилищный кодекс РФ: Статья 154. Право собственника помещения группового пользования на отказ от управления многоквартирным домом. Статья 155. Отзыв управляющей организации со стороны собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 156. Права и обязанности органов управления многоквартирным домом. Статья 157. Передача управления многоквартирным домом от одной управляющей организации к другой. Статья 158. Приостановка управления многоквартирным домом.