Снятие квартиры, ремонт кранбукса и вызов сантехника: решение проблемы с оплатой и причина поломки

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание жилого помещения и, соответственно, его коммуникаций (в том числе водоснабжения) лежит на арендодателе. Однако, если поломка вызвана действиями арендатора (например, неосторожным обращением с имуществом), то ответственность за устранение поломки и оплату работ по ее устранению несет арендатор. Если же поломка является следствием естественного износа имущества, то ответственность за оплату работ по устранению поломки также возлагается на арендодателя. В данной ситуации следует руководствоваться условиями договора аренды и обратиться к юристу для более подробной консультации.

Для решения данного вопроса важным будет наличие договора аренды квартиры между арендодателем (собственником квартиры) и арендатором (Вами).

Если в договоре аренды квартиры прописаны условия по ремонту и обслуживанию квартиры, то необходимо проверить, соответствуют ли данные условия стандартным требованиям законодательства о недвижимости, поскольку именно они могут дать ответ на вопрос, кто должен нести ответственность за поломку и ее устранение.

Если условия договора аренды квартиры не прописывают ответственность за ремонт, необходимо оценить причину поломки и определить, кто должен нести ответственность на основании действующих законов об ответственности за имущество. Если поломка произошла по причине недостаточной эксплуатации кранов, то ответственность за ремонт и оплату работ может быть перенесена на арендатора.

В любом случае, для решения вопроса необходимо обратиться к арендодателю и обсудить ситуацию с ним. Помимо этого, здесь важно узнать у сантехника, каковы причины поломки кранбукса, поскольку именно обследование причин поломки является ключевым моментом при решении по подобным вопросам.

По данному вопросу могут применяться следующие статьи:

• Статья 628 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения";
• Статья 659 Гражданского кодекса РФ "Обязанности нанимателя по обеспечению сохранности имущества наймодателя";
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда";
• Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей".