Решение проблемы течи воды и срочный вызов сантехника в ЖЭКе

Согласно Закона РФ "О договоре социального найма жилых помещений" Жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭК) обязана обеспечить бесперебойную подачу горячей и холодной воды, а также канализации. Если течь в сливе является следствием неисправности общего имущества, ее устранение осуществляется за счет средств, направляемых ЖЭКом на свою деятельность. Однако, если причиной возникновения проблемы является неправильное использование квартирантом общих элементов инженерной инфраструктуры дома, то ЖЭК может потребовать оплаты за выполненные работы. В любом случае, для уточнения обстоятельств следует обратиться к местному ЖЭКу и изучить условия договора с ним.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, чтобы можно было подтвердить, что вы являетесь арендатором и несете ответственность за содержание квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт вызова сантехника из ЖЭКа и его требование о необходимости оплаты работы;
3. Нормативные документы, регулирующие порядок и условия оказания ЖКХ-услуг, в частности, вопросы о срочном вызове и оплате работ.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ ответственность за проведение ремонта и обслуживание сантехнических коммуникаций лежит на арендаторе. Однако, если проблема возникла не по вашей вине, а по причине ненадлежащего содержания или ремонта канализационной системы в многоквартирном доме, то вы можете обратиться в ЖЭК или управляющую компанию с заявлением на оказание услуг по устранению этой проблемы. Если это срочный вызов, то устранение должно быть выполнено бесплатно. Однако, если причина проблемы лежит на вашей стороне, то вы должны оплатить работы и материалы по ее устранению.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ - "Обязанности ЖЭКа по обеспечению содержания и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме". Статья 731 Гражданского кодекса РФ - "Порядок осуществления общих нужд собственников помещений в многоквартирном доме". Статья 15 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах водоснабжения и водоотведения" - "Право на обращение за государственными услугами в сфере водоснабжения и водоотведения". Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах водоснабжения и водоотведения" - "Обеспечение субъектов водоотведения средствами источников финансирования".