Ситуация с застройщиком: расторжение ДДУ, требования в реестре и возможность иска на право собственности

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать конкретную ситуацию. Однако, если договор ДДУ расторгнут и в отношении застройщика запущена процедура банкротства, то это может означать, что объект незавершенного строительства подлежит продаже для удовлетворения требований кредиторов в порядке, установленном законодательством о банкротстве. Включение требований денежных средств в реестр третьей очереди означает, что право на участие в распределении оставшегося имущества возможно будет оспаривать с другими кредиторами застройщика. В этой ситуации необходимо обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Для подачи иска на признание права собственности на долю в общем имуществе в объекте незавершенного строительства в данном случае необходимо пройти следующие этапы и предоставить следующие документы:

1. Изучение и анализ документов, подтверждающих права на долю в общем имуществе, таких как договор ДДУ и документы, подтверждающие оплату.

2. Оформление и подача иска в суд на признание права собственности на долю в общем имуществе в объекте незавершенного строительства.

3. Предоставление суду всех необходимых доказательств, подтверждающих права на долю в общем имуществе, таких как соответствующие документы и свидетельские показания.

4. Помимо этого необходимо знать, что реализация требований кредиторов застройщика будет осуществляться по определенной очередности, и в случае, если включены в реестр требования денежных средств, третьей очереди, правонарушитель может не иметь достаточных средств на покрытие требований участников долевого строительства.

5. Важным документом в данном случае будет заявление кредитора, в котором просит принять во внимание его требования при проведении мероприятий по реализации имущества должника, а также подтверждающие документы, согласно которым у кредитора имеются права на получение денежных средств из договора ДДУ, заключенного с должником.

6. Кроме этого, незавершенный объект строительства подлежит регистрации в установленный порядок и весться на уникальный номер.

В целом, при такой сложной ситуации, лучше обратиться к опытному юристу в данном направлении.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - касается процедуры банкротства.

Статьи 499 - 507 Гражданского кодекса Российской Федерации - касаются права собственности и долевой собственности на недвижимое имущество.

Статьи 422 - 423 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - касаются процедуры предъявления и рассмотрения исковых требований в гражданском судопроизводстве.