Схема участка для уменьшения аренды земли под павильоном: договор, продление, увеличение платы и отказ Муниципалов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3377139
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Судя по описанию ситуации, необходимо проверить правомерность действий администрации города по увеличению арендной платы. В случае, если администрация превысила свои полномочия или нарушила условия договора аренды, можно обратиться в суд с иском о взыскании уплаченной излишне арендной платы.
Что касается вопроса о межевании и уменьшении кадастровой стоимости, следует обратиться к техническому регламенту по разделу II "Требования к содержанию технической документации на проведение кадастровых работ" для уточнения процедуры межевания и возможности снижения кадастровой стоимости. Также необходимо проверить, был ли соблюден порядок утверждения схемы расположения участка муниципалитетом. Если отказ в утверждении схемы был необоснованным, можно обжаловать этот решение в соответствующем порядке.
Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы и действия:
- Договор аренды земельного участка под павильоном, заключенный в 2009 году.
- Письмо от администрации о продлении договора аренды на неопределенный срок.
- Реквизиты уведомления об увеличении арендной платы в 2015 году.
- Схема расположения участка, составленная в кадастровой палате.
- Постановка земельного участка под павильоном на кадастровый учет.
- Документация о межевании участка.
При отказе муниципалитета утвердить схему расположения участка необходимо понять причину отказа. Для этого следует обратиться в муниципалитет и запросить официальный документ с обоснованием отказа. В документе должны быть указаны нарушения, которые не позволяют утвердить схему, а также рекомендации по их устранению. После этого следует устранить выявленные нарушения и повторно обратиться в муниципалитет с новой заявкой на утверждение схемы расположения участка. В случае возникновения споров с администрацией или муниципалитетом по данному вопросу необходимо обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на земельном и арендном праве.
- Гражданский кодекс РФ, статьи 309-310 (о договоре аренды)
- Гражданский кодекс РФ, статьи 542-548 (о межевании земельных участков)
- Земельный кодекс РФ, статьи 87-90 (о муниципальной собственности на землю и ее использовании)
- Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 9.25 (о нарушении правил земельного законодательства)
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы