Продление аренды земельного участка с павильоном в муниципальной собственности: вопросы правомерности и торгов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, аренда земельного участка находящегося в муниципальной собственности может быть продлена на новый срок. Однако, если договор аренды истек, то арендатор не имеет права продлевать аренду на новый срок без перезаключения договора. В данном случае, земельный участок выставлен на торги, что может привести к изменению условий аренды или расторжению договора. Решение принимается в соответствии с законодательством о государственно-муниципальной собственности и может зависеть от решения соответствующих органов муниципального управления.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Исходный договор аренды земельного участка и павильона, который подлежит продлению, а также его дополнительные соглашения, если таковые были заключены.

2. Уведомление от органа муниципальной власти о намерении выставить земельный участок на торги.

3. Результаты торгов.

4. Документы, подтверждающие право собственности муниципалитета на данный земельный участок.

5. Документы, подтверждающие факт постройки павильона на данном участке.

6. Заявка на продление аренды земельного участка под павильон.

Для того, чтобы узнать, правомерно ли выставление земельного участка на торги и продление аренды, необходимо проанализировать соответствующие законы и правовые акты, а также выяснить судьбу аналогичных случаев в данном регионе.

Статья 662 Гражданского кодекса РФ. Статья 35 Федерального закона "Об основах градостроительства в Российской Федерации". Статья 39 Земельного кодекса РФ.