Освобождение земельного участка: решение суда вступило в силу, но юрлицо не выполняет. Как решить ситуацию с павильоном?

Ситуация, описанная в Вашем вопросе, является достаточно сложной и требует комплексного рассмотрения различных юридических аспектов. Ниже я приведу общий порядок действий по разрешению данной ситуации:

1. Необходимо обратиться в суд с заявлением об исполнении решения. В заявлении следует указать сроки, в течение которых должна быть выполнена обязанность по сносу павильона. В случае отсутствия в решении суда указания на срок, следует обратиться в суд с заявлением о назначении срока для исполнения решения.

2. Если исполнение решения суда невозможно по объективным причинам (например, павильон прочно связан с землей), следует обратиться в суд с заявлением о изменении способа исполнения решения.

3. При отсутствии результата исполнения решения суда, арендодатель (администрация района) может обратиться в приставский орган для вынесения соответствующего исполнительного документа.

4. Если павильон находится в залоге у банка, арендодатель может обратиться в банк с просьбой о выкупе заложенного имущества. В случае отсутствия покупателей, арендодатель может выкупить павильон по установленной цене.

5. При покупке павильона на аукционе банка, покупатель (в Вашем случае - Вы) приобретает право собственности на данный объект. Однако, если решение суда обязывает арендатора (предыдущего владельца) снести павильон, следует убедиться, что данное обязательство не было прописано в договоре залога. В случае наличия такой обязанности, Вам следует обратиться к арендатору или к банку, который выступает посредником в данной сделке, для решения вопроса о сносе павильона.

Надеюсь, что данная информация окажется полезной в решении Вашей проблемы. Однако, учитывая сложность ситуации и наличие множества юридических нюансов, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу.

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в приставский орган с заявлением о принудительном исполнении решения суда о сносе павильона. Процедуру проведения принудительного исполнения решения суда заложена в Федеральном законе от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "О принудительном исполнении", для этого пристав должен определить принадлежность павильона и обратиться в суд для получения соответствующего решения.

С учетом того, что покупка павильона в залоге у банка возможна, следует быть внимательным и обратить внимание на условия сделки с банком и документы в отношении передачи права собственности на павильон после его покупки.

Также, в соответствии с законодательством Российской Федерации, у собственника земельного участка есть право на снос временных строений, находящихся на земельном участке, без ущерба для прав и законных интересов собственника по объектам прав, не связанным с землей.

Поэтому, при наличии возможности сохранить павильон, важно обратиться в суд с заявлением об установлении порядка использования данного объекта недвижимости.

Также, следует учитывать, что у главы администрации есть право предоставить на земельный участок исключительное право аренды на условиях, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Такое исключительное право определяется путем проведения торгов.

Таким образом, для решения данной ситуации необходимо обращаться в приставский орган и суд, а также внимательно изучать документы по покупке павильона и установлению порядка использования данного объекта недвижимости на земельном участке.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О возмещении вреда, причиненного безосновательным вмешательством в чужие права") и статьи 702-711 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Исполнительный лист", "Принудительное исполнение судебных актов и иных исполнительных документов", "Исполнительное производство") применимы к данной ситуации. Кроме того, возможно применение статей 588-592 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды") и статей 137-138 Земельного кодекса Российской Федерации ("Аренда земельного участка"), а также статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на движимое имущество"), статьи 130-131 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статьи 9 Федерального закона от 30.03.1999 № 66-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".