Как исправить Постановление и избежать приостановки приватизации земельного участка под домом: советы муниципалов

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи земельного участка, на котором расположен жилой дом, необходимо, чтобы правоустанавливающие документы на землю и дом были оформлены на одно лицо. Если правоустанавливающие документы оформлены на разных собственников, то необходимо их согласие на продажу. В данной ситуации, видимо, проблема заключается в том, что доля в постановлении администрации не соответствует доле в правоустанавливающем документе на дом. В таком случае, следует исправить Постановление в соответствии с правоустанавливающими документами, чтобы земельный участок можно было приватизировать без нарушения закона. Советую обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для помощи в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к правоустанавливающим документам на дом и земельный участок, а также к Постановлению администрации о приватизации земельного участка. Далее следует проанализировать соответствие долей и сравнить их с требованиями законодательства. Если документы корректны и заверены правильным образом, то необходимо обратиться к регистратору с требованием исправить Постановление, чтобы оно соответствовало правоустанавливающим документам. Если регистратор отказывается исправить Постановление, то следует обратиться к вышестоящим инстанциям, например, к руководству регистрирующего органа или к суду.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретной ситуации и документов, о которых шла речь. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы и помочь в данной ситуации:

• Статья 15 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" - общие правила приватизации имущества;
• Статья 58 Градостроительного кодекса РФ - о процедуре регистрации прав на земельные участки;
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ - о долевой собственности;
• Статья 130 Налогового кодекса РФ - о порядке определения кадастровой стоимости земельных участков.

Однако, решение конкретного вопроса может потребовать анализа дополнительных документов и норм закона, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией от специалиста в данной области.