Секция для хранения вещей в подвале дома: пользование электроэнергией и спор с жеком

Здравствуйте, Сергей. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации общедомовые нужды определяются как нужды, связанные с эксплуатацией общего имущества в многоквартирном доме и обеспечением удобств, необходимых для жизни и быта жильцов дома. При этом, если в подвальном помещении владелец квартиры создал секцию для хранения личных вещей, подключился к электросети и оплачивал услуги по потреблению электроэнергии, то данное помещение не может быть приравнено к общедомовым нуждам. Таким образом, представители жека не имеют права отключать электроэнергию и требовать установки Прибора Учета Электроэнергии в данной ситуации. Однако, правильность моего ответа может быть уточнена после изучения действующего договора с Управляющей компанией и правил дома.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации, ответственной за содержание данного многоквартирного дома, документы, подтверждающие право пользования указанным помещением. Право на электроснабжение может вытекать из наличия договора с энергоснабжающей организацией на оказание услуг по передаче и поставке электроэнергии, а также разрешительных документов на проведение соответствующих работ.

С учетом того, что подвалы обычно принадлежат к общедомовой собственности, то право пользования помещением в подвале может быть установлено на основании решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме и занесенного в устав дома. Если было принято такое решение, необходимо предоставить соответствующие документы управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации, чтобы их представители могли оценить правомерность требований по установке прибора учета электроэнергии.

В целом, ответ на данный вопрос зависит от конкретных обстоятельств правовых отношений между собственником и управляющей компанией и может быть получен только после изучения соответствующих документов и юридической оценки ситуации.

Статья 241 Жилищного кодекса РФ - право на пользование жилым помещением и общим имуществом многоквартирного дома;

Статья 252 Жилищного кодекса РФ - порядок управления многоквартирным домом;

Статья 154 Гражданского кодекса РФ - договор энергоснабжения;

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - право собственника на пользование своим имуществом;

Статья 555 Гражданского кодекса РФ - ограничение права собственности в случаях необходимости обеспечения интересов общества и государства.