Решение проблемы с жеком, связанной с ремонтом крыши и плесенью в квартире: консультация и рекомендации

Если Вы не можете добиться выполнения обязательств по договору управления с жилищно-эксплуатационной организацией (ЖЭК) и столкнулись с проблемами в квартире, в том числе с плесенью, Вы можете обратиться в суд с заявлением о защите прав. При этом следует собрать все необходимые доказательства, такие как фотографии дефектов, справки о заболеваниях, вызванных плесенью, переписку с ЖЭКом и т.д. Также возможно обратиться в надзорные органы, такие как Роспотребнадзор, или в органы жилищного надзора в Вашем регионе. Важно понимать, что судебное разбирательство может занять длительное время, поэтому можно попробовать сначала урегулировать спор досудебным порядком.

Для решения вопроса с жеком, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор на оказание услуг жилищно-коммунального хозяйства между жильцом и управляющей компанией, если таковой имеется.
2. Протокол проверки состояния жилищного фонда, выданный органами государственной власти или уполномоченной организацией.
3. Документы подтверждающие, что жилищные условия нарушены и требуют ремонта, например, фотографии поврежденной крыши и видео с плесенью в квартире.
4. Заявление жильца, в котором указаны все проблемы, количество претензий и давность эксплуатации жилья.
5. Квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

После сбора всех необходимых документов, житель может обратиться в следующие организации: - Роспотребнадзор. - Управление жилищной инспекции. - Суд.

Житель может также отправить жалобу на управляющую компанию или жек в Роспотребнадзор или прокуратуру.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Статья 876 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность организации содержания общего имущества в надлежащем состоянии" - Статья 14 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - Статья 21 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации" о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах, включая обязанность оплачивать содержание и ремонт общего имущества.