Сделки с земельными участками: преимущества письменной формы перед нотариальной

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации для сделок, связанных с отчуждением земельных участков, необходимо внести их государственную регистрацию. Для этого сделка должна быть оформлена в нотариальной форме. В случае сделок с долевыми участками земли, договор должен содержать реквизиты генерального плана территории и схемы расположения земельных участков, оформленного соответствующим органом государственной власти, проводящим государственную кадастровую оценку. Поэтому, чтобы сделка с долевыми участками земли была признана действительной, она должна быть оформлена и зарегистрирована в нотариальной форме.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь более полную информацию о сделке с земельными участками. Однако в целом можно сказать, что для сделок с земельными участками (в том числе сельхозугодьями) в Российской Федерации требуется нотариальное заверение договора. Это связано с тем, что земля является объектом государственной собственности и для ее оборота, в том числе при проведении различных сделок, необходимо соблюдать определенные правовые формальности.

Таким образом, если вы планируете провести сделку с земельным участком (в том числе сельхозугодьем), то рекомендуется обратиться к нотариусу для его нотариального удостоверения.

Статья 550 ГК РФ «Сделки с недвижимым имуществом», статья 554 ГК РФ «Договор купли-продажи», статья 160, 163 ГК РФ «Договор долевого участия в строительстве» и статья 162 ГК РФ «Содержание договора долевого участия в строительстве».