Сделка на покупку квартиры: возможна ли ее действительность?

Сделка, совершенная собственником квартиры, в данном случае дедушкой, является действительной до момента его смерти. Поэтому, если сделка была оформлена до смерти дедушки, она сохраняет свою юридическую силу. Однако, если в момент совершения сделки дедушка уже был неспособен действовать, то вопрос о действительности сделки может быть поднят в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами.

2. Свидетельство о смерти дедушки, выданное соответствующим органом.

3. Документы, подтверждающие статус опекуна, в том числе решение суда об установлении опеки и назначении опекуна, а также документы, дающие ему право на совершение сделок от имени опекаемого.

4. Возможно, потребуются другие документы, связанные с передачей права собственности на квартиру, такие как справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, документы на квартиру и т.д.

Ответ на вопрос о том, действительна ли сделка, будет зависеть от того, были ли все необходимые документы представлены и действовал ли опекун в соответствии с полномочиями, предоставленными ему судом. Также важным фактором может стать дата подписания договора купли-продажи и условия, указанные в нем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 182, 183, 186, 187, 188) - Федеральный закон "Об охране здоровья граждан" (статьи 19, 20)