Сделка дарения: когда налоги следует уплатить на основе кадастровой стоимости и что делать, если возникла проблема

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база для налогообложения дарения определяется исходя из кадастровой стоимости имущества на день передачи даруемого имущества. Таким образом, требование налоговой обосновано.

Отмечу, что налоговая декларация должна быть подана в течение 1 месяца со дня наступления обстоятельств, влекущих обязанность уплаты налога на доходы физических лиц. Если дарение было совершено в 2014 году, то налоговую декларацию необходимо было подать до конца января 2015 года, и если такая декларация не была подана, могут наложены штрафы.

Ссылки на законодательство: - Налоговый кодекс Российской Федерации: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW19991215208/ - Федеральный закон от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации": http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_69342/

В данной ситуации необходимо предоставить налоговой следующие документы:

1. Договор о дарении, заключённый между сторонами в 2014 году.

2. Подтверждающие документы о стоимости имущества на момент совершения сделки дарения.

3. Свидетельства о праве собственности на имущество, переданное по договору дарения.

4. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на имущество в момент совершения сделки.

Кроме того, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или адвокату, специализирующемуся на налоговом праве, для более детального анализа документов и разъяснения требований налоговой.

Что касается законодательства, которое регулирует данный вопрос, статья 217 Налогового кодекса РФ устанавливает порядок налогообложения сделок дарения имущества. Также налоговые органы могут руководствоваться приказом Федеральной налоговой службы от 28 августа 2014 года № ММВ-7-6/544 изданный в 2014 году.

Налоговый кодекс РФ: - статья 217 - налог на дарение; - статья 220 - порядок определения базы налогообложения налога на дарение (в том числе отсылка к кадастровой стоимости); - статья 435 - ответственность за нарушение налогового законодательства.

Также следует обратить внимание на Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

В данном случае, учитывая, что дарение было совершено в 2014 году, а требование налоговой основано на кадастровой стоимости на 2017 год, возможно, стоит обратиться в налоговую инспекцию с запросом об определении кадастровой стоимости на момент совершения сделки. Это позволит точнее определить размер налоговой базы и возможность налогообложения дарения по ней.