Сдача квартиры по ДДУ задерживается, что делать? Фото и свидетели наличия строителей в квартире

Здравствуйте! Если у вас возникли проблемы с застройщиком в сфере жилищного права, то вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в управление Росреестра в соответствующем регионе. Также вы можете подать жалобу в прокуратуру или в надзорные органы Росстандарта, если речь идет о некачественном выполнении строительных работ. Не забудьте собрать все необходимые документы и свидетельства, которые могут подтвердить вашу правоту.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, следует обратиться к застройщику или исполнителю договора застройки с требованием устранить указанные нарушения. В качестве доказательства факта нарушений можно предоставить фотографии и свидетельские показания.

В случае если застройщик или исполнитель договора застройки не реагируют на требования, следует обратиться в Роспотребнадзор и Жилищную инспекцию. Для подачи жалобы в Роспотребнадзор можно воспользоваться электронными сервисами или обратиться лично в офис Управления Роспотребнадзора по месту проживания.

Дополнительно можно обратиться к юридическим службам, специализирующимся на вопросах недвижимости и защите прав потребителей для получения подробной консультации и помощи в восстановлении нарушенных прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации: право покупателя на получение квартиры к определенному сроку;

• Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации: ответственность продавца (застройщика) за нарушение сроков сдачи квартиры;

• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей": право потребителя на получение товара (квартиры) надлежащего качества в установленный срок;

• Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации: право собственника жилья на использование жилого помещения без вмешательства третьих лиц;

• Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанность управляющей компании (в данном случае, застройщика) обеспечить жильцов спокойное и безопасное проживание.

Для решения данной ситуации можно обратиться в следующие органы государственной власти:

• Роспотребнадзор (в случае, если в квартире нарушаются санитарные нормы);

• Госстройнадзор (в случае, если застройщик нарушает строительные нормы и правила);

• Местное отделение полиции (в случае, если в квартире проживают незаконные жильцы);

• Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав (в случае, если проживают дети без сопровождения взрослых).