Сдача квартиры без договора на длительный срок: возможен ли возврат оплаты при раннем съезде?

Если вы сдали квартиру без заключения договора на длительный срок и не предусмотрели условия расторжения договора, то в соответствии со статьей 695 Гражданского кодекса РФ договор аренды считается договором на неопределенный срок. Соответственно, в случае расторжения договора каждая из сторон должна уведомить друг друга о своем намерении расторгнуть договор. Если же квартиранты съезжают по инициативе самих себя, то они не вправе требовать возврата денежных средств за неотданные им периоды аренды. Однако, если вы сами желаете вернуть деньги за период, который не был использован, это уже зависит от ваших личных убеждений и отношения к случившейся ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры, например, свидетельство о собственности на квартиру или договор аренды. 2. Если денежные средства были получены, то необходимо иметь документы, подтверждающие факт оплаты, например, квитанцию об оплате или расписку от квартирантов о получении денежных средств. 3. В случае, если был заключен устный договор на сдачу квартиры, наличие документов может быть затруднительным. 4. Также стоит учесть, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации выселение без предупреждения за 24 часа запрещено, если только это не вызвано экстренной ситуацией. Единственным исключением может быть добровольное отъезд жильцов по их желанию.

В данной ситуации необходимо проанализировать имеющиеся документы и связаться с квартирантами для выяснения обстоятельств их отъезда. В случае незаконного выселения можно обратиться в суд или к юристу для защиты своих прав в данной ситуации.

Статьи 541, 620, 677 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 109, 199, 210, 211 Жилищного кодекса Российской Федерации.