Сдача комнаты в своей квартире: налогообложение и льготы для пенсионера-инвалида

Согласно статье 217 НК РФ, доходы, полученные физическими лицами, включая доходы от сдачи внаем недвижимого имущества, подлежат налогообложению. Однако, инвалиды II группы, не являющиеся предпринимателями, в соответствии с пунктом 3 статьи 217 НК РФ имеют право на налоговую льготу в виде ежегодного налогового вычета в размере 120 тысяч рублей. Таким образом, если доход от сдачи внаем комнаты не превышает размера указанного налогового вычета, то налог с его получения пенсионером-инвалидом II группы не облагается. Однако, необходимо учитывать, что сдача внаем недвижимости может быть также связана с иными обязанностями по налогообложению и бухгалтерскому учету. Для правильного и полного ответа на вопрос рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому или юридическому специалисту.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой будет сдаваться комната.

2. Свидетельство о праве на пенсию, подтверждающее статус пенсионера по возрасту.

3. Справку об инвалидности, подтверждающую статус инвалида 2 группы.

Согласно законодательству Российской Федерации, доходы пенсионеров, являющихся инвалидами, освобождаются от налогообложения. Однако, при сдаче в наем жилья, необходимо заполнить декларацию о доходах и уплатить налог с суммы, превышающей размер льготы. Размер льготы определяется законодательством и может изменяться в зависимости от конкретной ситуации. В любом случае, для получения подробной информации относительно налогообложения необходимо обратиться к специалисту в области налогообложения.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Понятие объекта налогообложения по налогу на доходы физических лиц"

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база налогообложения по налогу на доходы физических лиц"

Статья 218 Налогового кодекса РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц"

Постановление Правительства РФ от 27.05.2008 N 404 "Об установлении порядка применения налоговыми органами положений главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации в части налога на доходы физических лиц"

Статья 23 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования"

Статья 11 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "Об основах социальной защиты инвалидов в Российской Федерации"