Сдача своей комнаты в аренду: жизнь сына в приватизированной 3-х комнатной квартире

Добрый день! Сдача комнаты в аренду, находящейся в приватизированной квартире с совершеннолетними прописанными в ней гражданами, возможна только с их согласия и письменного разрешения на подобную аренду. Это необходимо для соблюдения прав других собственников на общее имущество и для урегулирования возможных споров между проживающими в квартире гражданами. Также необходимо учесть, что в случае подписания договора аренды, арендатор займет прописанное место жительства в данной квартире, а значит, владелец квартиры должен предоставить ему регистрацию, что также необходимо решить с участием всех совершеннолетних граждан, прописанных по данному адресу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
2. Документ, подтверждающий право на проживание в квартире с обязательным указанием всех совершеннолетних членов семьи.
3. Договор аренды комнаты с указанием всех условий, таких как срок аренды, размер арендной платы и порядок оплаты, условия использования коммунальных услуг и т.д.
4. При необходимости – согласие остальных совершеннолетних членов семьи на аренду комнаты.
5. Документы, необходимые для регистрации договора аренды в соответствующих органах власти, включая заявление на регистрацию договора аренды.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Субаренда". Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок предоставления жилого помещения в субаренду". Статья 686 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения". Статья 687 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя и арендатора жилого помещения". Статья 688 Гражданского кодекса РФ "Условия договора аренды жилого помещения".