Продажа приватизированной комнаты в 3-комнатной квартире: вопросы согласия собственников.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для продажи комнаты, если собственность на ней не разделена, требуется согласие всех собственников квартиры (в данном случае собственников оставшихся двух комнат). Если же собственность на комнаты уже разделена, то согласие других собственников не требуется.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить, каким образом производилась приватизация квартиры, так как правила приватизации коммунальных квартир могут отличаться от правил приватизации муниципальных жилых помещений.

Если квартира была приватизирована в соответствии с законодательством Российской Федерации, то собственники других приватизированных комнат в квартире не нуждаются в дополнительном согласии для продажи вашей комнаты.

Однако, если в собственнических документах на квартиру, таких как свидетельства о праве собственности или договоры купли-продажи, указаны доли каждого собственника в квартире, то при продаже одной комнаты необходимо получить согласие остальных собственников на продажу вашей доли в общей квартире.

В любом случае, для решения вопроса необходимо ознакомиться с установленными правилами приватизации квартиры и соответствующим документами на квартиру, а также обратиться к юристу для подробной консультации по данному вопросу.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Движимое имущество и недвижимость" и статья 250.1 ГК РФ "Приватизация жилых помещений" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут быть релевантными статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности статья 245 "Продажа жилого помещения" и статья 244 "Сделки с жилыми помещениями".