Решение суда: порядок пользования комнатами в 3-комнатной квартире. Сдача в аренду и права сособственников на примере ст. 247 ГК РФ

Здравствуйте, Пётр. Если в квартире имеется решение суда об определении порядка пользования помещениями (в данном случае - комнатой №2), то сдавать в аренду данную комнату без согласия других собственников нельзя. В соответствии со ст. 247 ГК РФ решения, принятые в установленном законом порядке, обязательны для всех собственников. Однако, если другие собственники не разрешают сдачу в аренду вашей комнаты, то вам может потребоваться обращение в суд с иском о признании ваших прав на сдачу в аренду их нарушенными.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть документ, который содержит порядок пользования квартирой, определенный судом, а также устав или иное установленное законодательством общее имущество собственников, если таковые имеются. Также необходимо изучить условия договоров купли-продажи квартиры и права использования в соответствии с ГК РФ. При наличии споров с другими сособственниками квартиры может потребоваться наличие заключения юриста и/или соглашения между сособственниками. Важно иметь в виду, что нарушение прав других сособственников может привести к ограничениям в праве пользования квартирой и ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Статья 247 ГК РФ "Пользование общей долевой недели и доли в праве общей собственности" и статья 306 ГК РФ "Право собственности на отдельное имущество" могут быть применимы для данного вопроса. Однако, необходимо провести более подробное изучение документов и обстоятельств, в связи с чем я не могу дать окончательного ответа на данный вопрос.