Сдача комнаты в приватизированной квартире на 14,7 кв.м без проживающих: условия и ограничения

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, жилое помещение в многоквартирном доме может принадлежать одному или нескольким собственникам. В данном случае, если комната приватизирована и принадлежит одному собственнику, то он может ее сдать любому количеству человек, при условии, что сдача комнаты не будет нарушать права других собственников в данной квартире или других жильцов дома, а также не будет противоречить законодательству РФ. Однако, если в данной комнате установлены жилые правоотношения, то сдавать ее без согласия этих лиц нельзя.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Указу Президента РФ "О перечне документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса могут включать:

1. Договор о приватизации комнаты в коммунальной квартире.
2. Технический паспорт на жилое помещение, в котором указана общая площадь и количество комнат.
3. Документы, подтверждающие право собственности на комнату.
4. Документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных жителей в комнате.

С учетом этой информации, определить сколько человек могут проживать в данной комнате можно на основе санитарных норм, которые регламентируют минимальную общую и жилую площадь на одного человека. Таким образом, для конкретной комнаты необходимо узнать ее точные размеры и жилую площадь для расчета количества проживающих людей.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".