Как решить конфликт проживания в коммунальной квартире: права владельца приватизированной комнаты и арендатора другой комнаты

Согласно законодательству Российской Федерации, если у прописанного в коммунальной квартире человека есть законный супруг, то они имеют право на проживание вместе в этой квартире. Владелец приватизированной комнаты или арендатор другой комнаты не может противодействовать этому, так как прописанный в квартире имеет право на общее пользование всей квартирой, включая приватизированную комнату и комнату, арендованную другим человеком. Однако, для урегулирования данного вопроса рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на приватизированную комнату;
2. Договор аренды коммунальной квартиры, если такой имеется;
3. Документы, подтверждающие брак между прописанным лицом и законной супругой (свидетельство о браке и т.п.);
4. Заявление о регистрации на жительство в комнате, где проживает прописанный (с уведомлением владельца приватизированной комнаты или арендатора другой комнаты).

Владелец приватизированной комнаты или арендатор другой комнаты не может воспрепятствовать прописке законной супруги, если это не противоречит договору аренды и законодательству. Однако, они имеют право провести проверку на наличие свободного места в комнате, для того, чтобы определить, можно ли прописывать в ней законную супругу.

Статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются следующие:

• Статья 245 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением".
• Статья 246 ЖК РФ "Проживание в жилом помещении супругов и близких родственников".
• Статья 249 ЖК РФ "Ограничение права пользования жилым помещением или изъятие его у владельца или пользователя".
• Статья 250 ЖК РФ "Изъятие жилого помещения у владельца или пользователя в соответствии с законодательством Российской Федерации".