Счетчики отопления в новостройке: проблемы с оплатой и пересчет по нормативу

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы квартир в многоквартирных домах имеют право не соглашаться с предоставленными им ресурсами, если они считают, что счетчики были повреждены или неверно откалиброваны. Если Вам необходимо оспорить предписание ГЖИ, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. При этом, стоит обратить внимание на то, что если вы израсходовали отопление в период, который был оспариваем, то у вас могут быть определенные сложности в доказательстве своей позиции.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры.

2. Копию договора на оказание коммунальных услуг.

3. Копию квитанции об оплате за отопление за июнь месяц.

4. Копию предписания ГЖИ.

5. Справку от управляющей компании, подтверждающую наличие неисправностей счетчика в доме.

На основании предоставленных документов можно составить заявление о споре с предписанием ГЖИ и направить его в соответствующие органы. В заявлении необходимо указать факты и доказательства о том, что вы не использовали определенный объем услуг, за который была выставлена квитанция на оплату, а также предоставить доказательства неисправности счетчика отопления в доме. Кроме того, в заявлении следует запросить дополнительное объяснение по поводу перерасчета и возможных способах оспорения неправомерных решений.

Статьи, применимые в данном случае, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450 и 451, касающиеся обязательств сторон при оказании услуг по теплоснабжению;

• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 155, которая устанавливает право жильцов пользоваться услугами связи, энергоснабжения, водоснабжения и др.;

• Федеральный закон "О теплоснабжении", статьи 6, 7 и 8, которые регулируют порядок установления и использования индивидуальных приборов учета, а также нормативы и расчеты за услуги теплоснабжения;

• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил установки приборов учета расхода тепловой энергии и (или) горячей воды, а также правил применения приборов учета расхода тепловой энергии и (или) горячей воды", которое содержит нормы и правила по установке приборов учета, а также проведению расчетов по нормативам потребления тепловой энергии.

В данной ситуации нужно более точное описание всех обстоятельств, чтобы более точно определить статей правовых актов, которые могут быть применимыми в данном случае.