Счетчики воды в муниципальных квартирах: кто платит по нормативу и за что?

Управляющая компания вправе предоставлять услуги по общедомовым нуждам населения, в том числе и по коммунальным услугам, согласно законодательству Российской Федерации. Однако, при этом, она обязана учитывать показания индивидуальных счетчиков потребления коммунальных услуг, если они установлены в квартире. Таким образом, если установлены индивидуальные счетчики воды, то управляющая компания обязана ориентироваться на показания данных счетчиков при расчете стоимости коммунальных услуг. Однако, в случае, если они не работают, отсутствуют или не соответствуют требованиям установки, управляющая компания имеет право использовать нормативный метод расчета платежей за коммунальные услуги. Таким образом, правомерность действий управляющей компании зависит от соблюдения законодательных требований и наличия индивидуальных счетчиков в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо составить запрос в управляющую компанию с требованием предоставления соответствующих документов о том, какие именно нормативы устанавливаются для начисления оплаты за коммунальные услуги в муниципальной квартире, а также на основании каких нормативов и правил определено, что расчет будет производиться не по данным счетчиков, а по указанным нормативам. В качестве дополнительных документов могут потребоваться копии договоров с поставщиками воды и других коммунальных услуг, а также копии документов, свидетельствующих о правах на данную муниципальную квартиру и ее использование. После получения указанных документов можно произвести анализ их соответствия требованиям законодательства РФ и выяснить, является ли начисление оплаты по нормативу, а не по данным счетчиков правомерным.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Оплата жильцами коммунальных услуг и иных услуг, связанных с содержанием и эксплуатацией жилого помещения".