Пора поверять счетчики в пустой квартире: данные передаются регулярно, начисления по нормативу продолжаются

Согласно Закону Российской Федерации "Об управлении многоквартирным домом и жилищно-коммунальном хозяйстве", если квартира находится в безхозяйственном состоянии, то обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на собственника квартиры, а при его отсутствии на уполномоченное лицо. В данном случае, так как квартира сдана в управление ЖЭКу, ответственность за расчет и начисление платы за коммунальные услуги лежит на ЖЭКе. Однако, если счетчики не прошли поверку в установленный срок, то ЖЭК имеет право начислять плату по нормативу. Рекомендуется обратиться в ЖЭК и оформить договор на поверку счетчиков в квартире.

Для решения данного вопроса, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, предоставить документы, подтверждающие, что в квартире действительно не проживает никто и поверенные счетчики еще не установлены. У вас также может быть необходимы документы, подтверждающие владение квартирой, например, выписка из ЕГРН. При наличии всех необходимых документов и доказательств, вы можете обратиться в ЖЭК с требованием перевести вас на начисление по фактическому потреблению и установить поверенные счетчики. Если ЖЭК не будет сотрудничать, вы можете обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок формирования и использования резервного фонда ремонта в многоквартирном доме" и статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Контроль за использованием жилищного фонда" могут быть применимы для решения данного вопроса.