Счетчики воды в квартирах: за что платит собственник и как оптимизировать расходы

Уважаемый, судя по Вашему сообщению, Вам начисляют расходы на ОДН, что означает, что в стоимость Вашей воды включены расходы на содержание и эксплуатацию общедомового имущества, включая, возможно, расходы на уборку, освещение, вентиляцию, лифты, канализацию, ремонт и т.п. Такое начисление расходов правомерно, если оно осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом и действующим законодательством. Более подробную информацию по этому вопросу можно получить из общедомового договора и узнать, какие именно услуги входят в состав ОДН и как рассчитывается его размер. Если Вы считаете, что начисление ОДН производится неправомерно, Вы можете обратиться в суд или в органы жилищного надзора для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо запросить управляющую компанию документы, подтверждающие размеры платежей за ХВС ОДН. В частности, можно запросить:

1. Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией, в котором должны быть указаны услуги, предоставляемые управляющей компанией и размер платы за эти услуги.

2. Соглашение о расчетах для коммунальных услуг, включая ХВС ОДН.

3. Развернутый расчет ХВС, который должен содержать информацию о потребляемом объеме воды, стоимости кубометра воды, стоимости услуг по транспортировке воды и другие факторы, влияющие на итоговую стоимость.

После получения указанных документов следует обратиться в Жилищную инспекцию с жалобой на некорректные расчеты за ХВС ОДН и просить данную организацию провести проверку правомерности данной платы. В качестве дополнительной меры, можно обратиться в суд с иском об обязании управляющей компании предоставить развернутый расчет и объяснить происходящую ситуацию.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статья 606 (правила пользования жилым помещением); - Жилищный кодекс РФ, статьи 154-161 (правила предоставления коммунальных услуг); - Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", статьи 6, 7, 10 (правила регулирования тарифов на коммунальные услуги).